1 24 ijssel_3 ijssel_4 ijssel_1 23 22 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 12a 13 14 15 16 17 18 19 20 21 25 26 ijssel_2
31 foto's beschikbaar

Te koop: De Omloop 18, 8261 LP Kampen

Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
€ 482.500,- k.k.

Algemeen

* WONEN AAN HET WATER
* VRIJ UITZICHT OVER DE IJSSEL
* VLAKBIJ DE BINNENSTAD STATION EN SNELWEG
* WONING CA. 700 M³
* MET ZONNEPANELEN
* BUITENSCHILDERWERK 2018

Waar vind je deze ideale combinatie?

Luxe en comfortabel wonen in een royale half vrijstaande woning met garage, tuin, balkon en 4 slaapkamers + werkkamer.

Een heerlijke ligging aan het water met vrij uitzicht over de IJssel... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Bouwperiode 2008
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 26 januari 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05281
Vraagprijs € 482.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 januari 2016
Laatste wijziging Dinsdag 16 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

* WONEN AAN HET WATER
* VRIJ UITZICHT OVER DE IJSSEL
* VLAKBIJ DE BINNENSTAD STATION EN SNELWEG
* WONING CA. 700 M³
* MET ZONNEPANELEN
* BUITENSCHILDERWERK 2018

Waar vind je deze ideale combinatie?

Luxe en comfortabel wonen in een royale half vrijstaande woning met garage, tuin, balkon en 4 slaapkamers + werkkamer.

Een heerlijke ligging aan het water met vrij uitzicht over de IJssel en zijn uiterwaarden.

Zeer centraal gelegen met de binnenstad en het station op loofafstand. Ook de afritten richting de A28 en A50 liggen op slechts een paar minuten.

Indeling

Begane grond:
entree/hal met trapopgang, toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein en urinoir, garage, werkkamer (ca. 2,4 x 3 m) en woonkeuken (ca. 5,5 x 3,4 m) met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en steamer;

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping is de woonkamer (ca. 5,5 x 10 m) gesitueerd met vrij uitzicht over de IJssel. De woonkamer heeft een keukenblokje en schuifpui naar het balkon (2,40 x 5,15 m).

Tweede verdieping

Overloop met trapkast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel meubel, inloopdouche, ligbad, wandcloset en urinoir.
Afmetingen:
Slaapkamers:
-slaapkamer voorzijde: ca. 2,3 x 3,3 m
-slaapkamer voorzijde: ca. 3 x 4,8 m
-slaapkamer achterzijde: ca. 2,4 x 3,3 m

Badkamer: ca 3,3 x 3 m

Overige verdiepingen

Vaste trap, voorzolder met berging en wasmachineaansluiting, slaapkamer.

Balkon

Balkon aan de voorzijde op de 1e verdieping met vrij uitzicht over de IJssel. Het balkon is ca. 2,40 x 5,15 m groot en is toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer.

Tuin

Tuin rondom de woning heen. Zo is er altijd een zon en schaduw plekje te vinden.

Voortuin met dubbele oprit en toegang tot garage (ca. 5 x 10 m).
Zijtuin met houten berging en entree woning (ca. 10 x 4 m).
Achtertuin (ca. 9 x 10 meter).

Bijzonderheden

Fantastische ligging
Vrij uitzicht
Inhoud ca. 700 m³
4 slaapkamers + werkkamer op de begane grond
Tuin + balkon
Dubbele oprit
Volledig geïsoleerd
12 zonnepanelen
Vlakbij binnenstad, station Kampen-Zuid en afritten snelweg, Buitenschilderwerk 2018 uitgevoerd.

Recent bekeken