Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden Foto - Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden
29 foto's beschikbaar

Verkocht: Sportlaan 11, 8271 BC IJsselmuiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht
€ 245.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Wat een locatie en wat een sfeer!

Sfeervolle jaren 30 woning met achtertuin van 15 meter diep met grote berging en overkapping!

De locatie van deze woning is super; Gelegen aan de rand van IJsselmuiden met vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van het station en de binnenstad van Kampen.

De woning is netjes onderhouden en heeft een praktische indeling met extra bijkeuken op... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1936
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 16 juni 2021
Aangeboden sinds Woensdag 16 juni 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05478
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 16 juni 2021
Laatste wijziging Zondag 11 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas kombi kompakt HRE 28/24
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Wat een locatie en wat een sfeer!

Sfeervolle jaren 30 woning met achtertuin van 15 meter diep met grote berging en overkapping!

De locatie van deze woning is super; Gelegen aan de rand van IJsselmuiden met vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van het station en de binnenstad van Kampen.

De woning is netjes onderhouden en heeft een praktische indeling met extra bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een vaste trap naar de zolder met berging of eventueel een extra werkplek.

De woning is per direct beschikbaar!

De kijkmiddagen zijn gepland op maandag 21 juni en donderdag 24 juni

Indeling

Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkamer met erker, schuifpui en schouw met gashaard. Dichte keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en boiler voor warm water van 15 liter. Toiletruimte, inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur;

Eerste verdieping

Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde voorzien van kuntstof kozijnen met dubbel glas, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, douche en vaste kast;

Tweede verdieping

Vaste trap, open zolderruimte met dakraam en cv-opstelling.

Balkon

Dakterras op de 1e verdieping (ca. 8 m²) vanuit de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken.

Tuin

Achtertuin van ca. 15 meter diep gelegen op het noordoosten met achteringang.
De tuin is voorzien van een houten berging met veranda. De berging incl. veranda is totaal 7,7 meter lang en 3 meter breed waarvan de berging 4 x 3 meter.

Bijzonderheden

Perceel 178 m²
Woonoppervlak ca. 85 m² + 9 m² overig inpandig.
Diepe achtertuin met berging en overkapping
Mooie locatie met vrij uitzicht en vlakbij voorzieningen
Isolerende beglazing (m.u.v. badkamerraam)
Cv (2009)

*Verbouwingen/verbeteringen:
-nieuwe voorgevel met isolatie en kunststof kozijnen (2009)
-achtergevel deels geïsoleerd en volledige achtergevel opnieuw gevoegd(2010)
-aangebouwde berging/bijkeuken vernieuwd ( 2011)
-vaste trap naar 2e verdieping (2012)
Sluiten

Recent bekeken