03 01 02 05 06 07 38 25 08 09 10 39 40 14 16 15 36 19 20 24 23 35 28 32 33 37 18 17 29 30 11 12 13 22 31 27 21 34 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 garage 51
50 foto's beschikbaar

Te koop: Burgemeester van Engelenweg 81, 8271 AL IJsselmuiden

Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 838 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 296 m²
€ 795.000,- k.k.

Algemeen

Sommige pareltjes komen maar heel af en toe te koop.
En dit is er zo één.

Prachtig herenhuis aan de Burgemeester van Engelenweg met veel authentieke elemenen welke in 1913 onder architectuur van dhr. Broekema is gebouwd.
De woning ligt op een kavel van 838 m² en heeft een dubbele garage aan de achterzijde.

Het pand is altijd in gebruik geweest als dokterspraktijk. De aangebouwde praktijkru... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 1912
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 21 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05381
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 28 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 838 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 296 m²
Inhoud 1.332 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 13 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Sommige pareltjes komen maar heel af en toe te koop.
En dit is er zo één.

Prachtig herenhuis aan de Burgemeester van Engelenweg met veel authentieke elemenen welke in 1913 onder architectuur van dhr. Broekema is gebouwd.
De woning ligt op een kavel van 838 m² en heeft een dubbele garage aan de achterzijde.

Het pand is altijd in gebruik geweest als dokterspraktijk. De aangebouwde praktijkruimte is in 1983 aangebouwd en in 2012 verbouwd tot een comfortabele woonruimte van ca. 70 m² met woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, werkkamer en berging.

Deze ruimte is uitermate geschikt als extra woonruimte, werkruimte, kantoor/praktijk aan huis, inwoning van een ouder of kind.
Informeer naar de bestemming en mogelijkheden.

De locatie mag zeker uniek genoemd worden. Aan de voorzijde aan een drukke levendige straat en achter veel groen, ruimte en privacy.
Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig met het station en de binnenstad van Kampen op loopafstand.

*WONINGRUIL BESPREEKBAAR. VRIJSTAANDE WONING IN KAMPEN OF IJSSELMUIDEN.

Indeling

Begane grond woning: entree/vestibule met deur naar de werkkamer/kantoor, hal met trapopgang, toiletruimte en kelder. Sfeervolle woonkamer met hoge plafonds v.v. sierlijsten en ornamenten en dubbele marmeren schouw met gashaard. Heerlijke serre aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin. De serre is voorzien van vloerverwarming. Gesloten keuken met keukenopstelling voorzien van koelkast, vriezer, oven, elektrische kookplaat, combimagnetron en quooker. Ruime bijkeuken met aansluiting voor de waspparatuur, cv-opstelling en 2 vaste kasten. Halletje/zij-entree met buitendeur en doorgang naar het bijgebouw

Bijgebouw: woonkamer met open keuken v.v. luxe keukenblok met inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, vriezer, koelkast en kookplaat.
Toilet/doucheruimte voorzien van vloerverwarming, wandcloset, fontein en douche. Berging met cv-opstelling, (kleding) kamer met wastafel en lichtkoepel, slaap/werkkamer met wastafel, grote slaap/werkkamer met zicht op de tuin, berging met deur naar de achtertuin.
Het bijgebouw is modern ingericht en voorzien van een pvc vloer.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten. De slaapkamer achter heeft een deur naar het balkon. Waskamer met aansluiting voor de wasapparatuur en keukenblokje. Badkamer met vloerverwarming, bad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset;

Tweede verdieping

Vaste trap, overloop, 2 slaapkamers, werkkamer, diverse bergruimtes.

Balkon

Balkon aan de achterzijde van de woning vanuit de slaapkamer achter te bereiken. Het balkon heeft zicht op de tuin.

Tuin

Vrij gelegen achtertuin van ca. m diep op het zonnige zuiden.
De tuin is voorzien van diverse terrassen, gazon en een heerlijke jaccuzi.
Een heerlijke tuin met veel zon, groen, rust en privacy.
Achter in de tuin bevindt zich de dubbele garage (ca. 6,15 x 5,83 m). Deze hebben een eigen achteruitgang richting de Burg. van Engelenweg.

Bijzonderheden

Perceel 838 m²
Inhoud totaal 1332 m³
Dubbele garage
Zeer goed onderhouden
Gemeentelijk monument
Op loopafstand van station en binnenstad
Cv woning (ca. 20 jaar oud) en CV bijgebouw (ca. 5 jaar oud)

*WONINGRUIL BESPREEKBAAR. VRIJSTAANDE WONING IN KAMPEN OF IJSSELMUIDEN.

Recent bekeken